Nieruchomość przy głównej ulicy Żnina:
- bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej,
- w pobliżu obiektów użyteczności publicznej,
- na terenie o funkcji usługowo-mieszkaniowej.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 1 962 m2 oraz prawo własności budynków znajdujących się na terenie:
-
Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 1 605,60 m2. Wykonany w technologii mieszanej, z płaskim dachem pokrytym papą.
-
Budynek garażowy parterowy - niepodpiwniczony, o powierzchni 17,30 m2, wykonany w konstrukcji stalowej z obudową z blachy falistej.
Powierzchnia utwardzona betonem, częściowo szlaką.
Od strony ul. Mickiewicza oraz z boku działki znajduje się zieleń.
Całość ogrodzona ogrodzeniem stalowym na podmurówce betonowej.
Wjazd na teren możliwy od ul. Mickiewicza oraz od ul. Kopernika.
W POBLIŻU:
- 100 m - dyskont spożywczy i centrum handlowe,
- 800 m - Jezioro Duże Żnińskie,
- 1,8 km - trasa S5,
- 45 km - Bydgoszcz.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR X/120/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 28 czerwca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie oraz UCHWAŁĄ NR LXVI/566/2022 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 3 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie (część II) nieruchomość położona jest na terenie:
5MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej (przeważająca część nieruchomości)
4KDW - tereny dróg wewnętrznych
ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:
- powierzchni 288,80 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie),
- powierzchni 84,40 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 2,72 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 9,34 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 37,88 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania.
TYTUŁ PRAWNY:
Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.
Zapraszamy do kontaktu.
WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
